아파트 뉴스
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2014.08.19
854
hit 1819
2014년 공동주택 우수관리단지 선정계획 수립·시행
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입주민의 삶의 질을 높이고 공동체 활성화 기반을 조성하기 위하여 공동주택 우수관리단지 모범사례를 발굴하여 시상한다. 1011년 준공 경과년도(10년) 또는 단지 규모별(11년)로 구분하여 시도 1차 평가(60％)와 국토부의 2차 평가(40％)를 합산하고, 2차 평가는 4개 평가분야별로 위원을 배정하여 평가하고, 12년 단지 규모나 1, 2차 구분없이 국토부...
2014.08.19
853
hit 1622
한눈에 쏙! 부동산중개업소 정보 출입문에서 바로 확인
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마포구(구청장 박홍섭)는 전국 지방자치단체 최초로 관내 부동산중개업소 1,025개소를 대상으로부동산중개업소 종합정보 위치지정 표시제를 오는 9월부터 시행한다고 밝혔다. 부동산중개업소 종합정보 위치지정 표시제는 주민이 편리하게 확인하고 중개 사고를 사전에 예방 할 수 있도록 중개사무소 대표자는 물론 중개보조원의 실명표기, 손해배상책임 기간 등 모든 중개업소 ...
2014.08.19
852
hit 1634
지역주택조합 관련 피해예방
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최근 지역주택조합 설립을 위한 조합원 모집 등 시민들의 지역주택조합 관련 문의가 많아 아래와 같이 Q아파트 분양처럼 허위과장 광고하는 사례가 발생하고 있어 주의가 필요하며, (가칭)○○지역주택조합 추진위원회의 조합원 모집은 조합설립인가가 수반되지 않은 상태에서 진행됨에 따라, 조합원으로 가입하고자 하는 자는 사업계획의 타당성, 토지의 권한확보 및 자금관리의...
2014.08.13
851
hit 2138
국민주택 초과 공동주택 부가가치세 면제 3년 연장
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기획재정부는 올해 말 도래되는 국민주택(85㎡약 25평) 초과 공동주택의 관리경비청소용역에 대한 부가가치세 면제 적용기한을 2017년 말까지 3년 연장하기로 했다. 다만, 전용면적 135㎡ 초과 대형주택(비수도권 읍면지역 제외)에 대해서는 과세로 전환된다. 정부는 당초 국민주택규모 이하의 공동주택에 대해서는 부가세 면제를 지속하되, 이보다 큰 주택에 대해서...
2014.08.13
850
hit 1955
중앙공동주택관리 분쟁조정위원회 '논란'
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층간소음 같은 공동주택 생활분쟁을 중재할 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회가 이르면 2016년부터 가동될 전망이다. 국회 국토교통위원회 새누리당 김성태 의원은 이런 내용을 담은 공동주택관리법 제정안을 최근 발의했다. 김 의원의 발의안은 우리나라 국민의 70%가 아파트 등 공동주택에 살고 관리비 등의 규모가 11조6천억 원에 달하는데도 공동주택 관리가 주택법의...
2014.08.13
849
hit 2090
공동주택 새로운 갈등요인 애완견 소음
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우리나라 반려견수가 1천만마리(정부추산-인구 1천만명당 400만 마리)를 넘는 등 애완견을 키우는 인구가 해마다 늘고 있는 가운데 아파트 등의 공동주택 입주자간 애완견 소음으로 인한 분쟁이 커지고 있다. 아파트 전체의 약 10％에 달하는 세대들이 애완견을 키우고 있다는 추정이다. 지난해 대구시에서 이웃집 개가 시끄럽게 짖는다며 때려죽인 40대 남성이 불구속...
2014.08.13
848
hit 1624
대법, 아파트 하자 있어도 사용검사처분 취소 불가
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아파트에 시공상 하자가 있더라도 사용검사처분 취소를 요구하는 소송을 입주자가 제기하는 것은 받아들일 수 없다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 2부(주심 대법관 김용덕)는 경기도 김포시의 한 아파트와 분양계약을 체결한 강모씨 등이 김포시장을 상대로 낸 사용검사처분취소 소송에서 각하 판결한 원심을 확정했다고 5일 밝혔다. 김포시는 2010년 12월 해당 아파트...
2014.08.13
847
hit 1466
국토부 '아파트 후분양 확대 방안? 검토한 바 없다'
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국토교통부는 5일 아파트 후분양 확대 방안을 검토한 바 없다고 밝혔다. 국토부는 일부 언론사가 정부, 아파트 후분양 확대 방안 추진 제하 기사에서 정부가 주택 공급조절 방안의 일환으로 준공이 임박한 시점에 아파트를 분양하는 후분양제 확대 방안을 추진한다고 보도한 내용에 대해 이 같이 해명했다. 국토부는 정부가 7.24 주택공급조절방안에 따라 후분양 대출보증...
2014.08.13
846
hit 1914
내년 관리비 폭탄 아파트 입주민 '시름'
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내년 아파트 관리비 인상이 심상치 않다. 단순하게 몇%가 인상된다는 차원이 아니라 인상요인이 한꺼번에 몰리면서 가히 관리비 폭탄이란 말이 나올 판이다. 정부가 내년부터 50평형 이상(전용 135m2) 아파트 소유자 관리비에 부가가치세 10%를 부과한다는 내용을 2014년 세제개편안에 포함해 논란이 일고 있다. 정부는 지난 2001년 조세특례제한법을 개정해 ...
2014.08.13
845
hit 1649
분양전환 아파트 건축비 산정은 '실제 투입된 건축비'
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임대아파트의 분양 전환과정에서 건축비의 상한 가격을 의미하는 표준 건축비가 아닌 건설 당시 실제 투입된 건축비를 기준으로 분양가를 산출해야 한다는 취지의 법원 판결이 나와 주목된다. 춘천지법 행정부(강성수 부장판사)는 2007년에 준공돼 5년간의 임대의무 기간을 마치고 2012년 일반 분양전환된 A임대아파트 입주민들이 홍천군과 임대사업자를 상대로 낸 분양전...
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